ライオンズマンション西荻窪第5

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 総武線 / 西荻窪駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
1,280万円
66.0万円/㎡
相場
1,305万円
67.3万円/㎡
761
1,124
1,486
1,849
AI査定結果
推定相場価格
1,305万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,124万円〜1,486万円
57.9万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション西荻窪第5
1,280万円（66.0万円/㎡）/ 4階 / 19.4㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/221,280万円66.0万円4階 19.4㎡ 1K南東
2025/04/071,280万円66.0万円3階 19.4㎡ 1K-
2022/11/041,280万円73.6万円2階 17.38㎡ 1K南
2022/06/111,280万円72.3万円3階 17.7㎡ 1K南西
2020/10/211,398万円72.1万円2階 19.39㎡ 1R南西
2020/09/041,398万円72.1万円2階 19.39㎡ 1戸-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は68.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2025/04/08ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,340万円79.0万円16.96㎡1R3階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2023/09/26レクセル西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,250万円65.3万円19.14㎡1K1階 / 5階建 南西1994年38戸RC
2025/05/02日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,130万円62.4万円18.11㎡1R2階 / 4階建 北西1988年28戸RC
2025/03/23トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 980万円67.3万円14.56㎡1R3階 / 5階建 北1984年67戸RC
2025/04/30日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 1,950万円98.5万円19.8㎡1R2階 / 8階建 南西1987年67戸SRC
2025/03/21クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,000万円60.4万円16.56㎡1K4階 / 5階建 -1992年28戸RC
2025/04/06センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 1,600万円71.9万円22.26㎡1R4階 / 6階建 -1984年24戸RC
2023/06/03ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 1,390万円69.5万円20㎡1K2階 / 5階建 -1993年5戸RC
2024/05/17クリオ西荻窪壱番館
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,650万円77.1万円21.4㎡1K3階 / 5階建 西1991年21戸RC
2024/02/08メゾン松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1990年16戸RC
2025/04/21リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2024/12/04メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,090万円57.5万円18.97㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2025/05/07メインステージ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 1,100万円67.9万円16.2㎡1R2階 / 3階建 南1991年12戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2025/04/28スターハイツ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 1,180万円65.0万円18.15㎡1K4階 / 4階建 南東1985年21戸RC
2025/03/08セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,500万円87.0万円17.24㎡1K2階 / 5階建 南東1991年28戸RC
2020/10/21TOP・西荻第2
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 1,100万円52.9万円20.8㎡1K3階 / 4階建 西1986年20戸RC
2025/01/27トップ西荻第2
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 1,350万円64.9万円20.8㎡1K2階 / 4階建 西1986年20戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2023/07/08ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K4階 / 5階建 西1993年55戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、杉並区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は杉並区の平均と比較して4.3%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積9.40㎡〜29.40㎡の平均販売価格
東京都
66.5万円/㎡
前年比+3.4%
杉並区
69.0万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西荻窪第5
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通総武線西荻窪駅徒歩7分
築年月1989年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション